Estimation théorique
Route de Rouen (Estouteville Écalles),76750 Buchy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Rouen (Estouteville Écalles),76750-Buchy indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bierville (76094), comprenant 323 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bierville (76094), comprenant 323 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-22 | 222 | RTE DU CENTRE | 4 | 87 | 12056 | 110000€ | 1264€ |
2019-07-31 | 1831 | RUE DU CAMP DE BIEN | 4 | 110 | 133 | 118500€ | 1077€ |
2019-08-13 | 5010 | LE CENTRE | 2 | 65 | 1000 | 83000€ | 1277€ |
2020-12-14 | 6 | RTE SAINT MARE | 6 | 96 | 1000 | 199600€ | 2079€ |
2021-07-09 | 45 | RES SAINT MARE | 3 | 102 | 1000 | 192000€ | 1882€ |
2019-07-15 | 7035 | RTE DU CENTRE | 4 | 88 | 1004 | 151200€ | 1718€ |
2019-06-19 | 47 | CHE DU BEAU SOLEIL | 4 | 74 | 686 | 185000€ | 2500€ |
2021-04-19 | 299 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 80 | 454 | 130000€ | 1625€ |
2019-09-06 | 7018 | LE CENTRE | 5 | 116 | 1912 | 193500€ | 1668€ |
2021-12-17 | 335 | CHE DU BEAU SOLEIL | 5 | 160 | 1000 | 233000€ | 1456€ |
2021-06-17 | 850 | RTE D'ECALLES | 6 | 136 | 500 | 198000€ | 1456€ |
2020-08-26 | 860 | RTE D'ECALLES | 6 | 189 | 500 | 256500€ | 1357€ |
2020-02-05 | 6009 | ECALLES | 6 | 107 | 1905 | 190000€ | 1776€ |
2023-05-25 | 818 | RTE DE VIEUX MANOIR | 3 | 88 | 1398 | 140000€ | 1591€ |
2021-03-01 | 950 | RTE DE VIEUX MANOIR | 5 | 192 | 1941 | 361270€ | 1882€ |
2022-07-12 | 1973 | RTE DE ROUEN ESTOUTEVILLE | 4 | 90 | 1120 | 170000€ | 1889€ |
2023-04-22 | 271 | RUE DU GRAND PARC | 8 | 146 | 1000 | 204000€ | 1397€ |
2019-08-06 | 5253 | LE GRAND PARC | 8 | 146 | 1000 | 194000€ | 1329€ |
2021-05-03 | 365 | RUE D ECALLES | 6 | 90 | 4234 | 248500€ | 2761€ |
2022-01-18 | 5046 | LE TREMBLAY | 4 | 102 | 41644 | 132000€ | 1294€ |
2023-03-27 | 77 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 60 | 309 | 161900€ | 2698€ |
2020-10-09 | 200 | RUE D ECALLES | 6 | 130 | 500 | 220000€ | 1692€ |
2022-08-26 | 200 | RUE D ECALLES | 6 | 130 | 500 | 248000€ | 1908€ |
2020-10-20 | 5054 | SAINT MARTIN DU PLESSIS | 4 | 76 | 442 | 158500€ | 2086€ |
2021-06-29 | 327 | RUE DU TREMBLAY | 5 | 130 | 1000 | 203500€ | 1565€ |
2021-07-08 | 240 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 87 | 1678 | 178000€ | 2046€ |
2021-06-10 | 845 | RTE DE BUCHY | 3 | 75 | 0 | 228450€ | 3046€ |
2021-08-05 | 491 | RTE DE BUCHY | 5 | 143 | 376 | 122500€ | 857€ |
2020-01-10 | 1162 | RTE DE BUCHY | 6 | 143 | 853 | 222500€ | 1556€ |
2021-07-05 | 955 | RTE DE BUCHY | 9 | 260 | 735 | 458520€ | 1764€ |
2022-03-28 | 955 | RTE DE BUCHY | 9 | 260 | 735 | 478200€ | 1839€ |
2019-09-27 | 19 | IMP DES GRANDS PRES | 6 | 148 | 698 | 307500€ | 2078€ |
2021-08-30 | 115 | RUE D ECALLES | 4 | 122 | 500 | 330530€ | 2709€ |
2021-02-05 | 107 | RUE DE LA MARE | 3 | 119 | 458 | 176000€ | 1479€ |
2020-03-18 | 839 | RTE DE BUCHY | 4 | 90 | 600 | 182000€ | 2022€ |
2021-05-27 | 5184 | LE TREMBLAY | 4 | 74 | 600 | 80000€ | 1081€ |
2022-09-09 | 539 | RTE DE BUCHY | 5 | 141 | 1064 | 277000€ | 1965€ |
2021-02-05 | 709 | RTE DE BUCHY | 5 | 81 | 0 | 178800€ | 2207€ |
2020-06-19 | 7029 | RTE D'ESTOUTEVILLE | 7 | 132 | 1049 | 235000€ | 1780€ |
2021-06-19 | 445 | RTE DE LA GARE ESTOUTEVILLE | 6 | 87 | 660 | 140000€ | 1609€ |
2020-12-22 | 23 | RUE DU TREMBLAY | 8 | 102 | 1000 | 207200€ | 2031€ |
2020-10-08 | 22 | RUE DU TREMBLAY | 4 | 90 | 1000 | 186000€ | 2067€ |
2021-12-21 | 320 | RTE DE BUCHY | 6 | 140 | 1140 | 221000€ | 1579€ |
2022-07-29 | 180 | LE GRAND PARC | 4 | 111 | 1000 | 141000€ | 1270€ |
2020-03-13 | 425 | RTE DE LA GARE ESTOUTEVILLE | 5 | 134 | 500 | 245000€ | 1828€ |
2020-12-10 | 69 | RUE DES HOULETTES | 8 | 105 | 1435 | 310000€ | 2952€ |
2021-10-06 | 143 | LE CLOS DU MANOIR | 4 | 96 | 883 | 221850€ | 2311€ |
2022-03-25 | 54 | RTE DE LA GARE | 4 | 158 | 1000 | 260000€ | 1646€ |
2020-02-24 | 74 | IMP DES ECOLES | 5 | 121 | 500 | 214100€ | 1769€ |
2021-02-25 | 122 | RTE DE BUCHY | 4 | 93 | 582 | 120000€ | 1290€ |
2021-01-05 | 18 | LOT DU FRESNEAU | 5 | 97 | 1000 | 224000€ | 2309€ |
2020-10-09 | 150 | LE CLOS DU MANOIR | 7 | 147 | 593 | 187210€ | 1274€ |
2019-07-23 | 38 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 60 | 333 | 199800€ | 3330€ |
2023-01-25 | 147 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 88 | 500 | 198300€ | 2253€ |
2022-03-15 | 84 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 89 | 514 | 205000€ | 2303€ |
2021-03-26 | 225 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 88 | 500 | 201000€ | 2284€ |
2022-09-23 | 147 | RUE PIERRE CUINAT | 4 | 79 | 271 | 221300€ | 2801€ |
2020-03-13 | 104 | RTE DU MOULIN D'ECALLES | 5 | 105 | 500 | 165000€ | 1571€ |
2020-09-03 | 138 | RTE DU MOULIN D'ECALLES | 7 | 104 | 320 | 228000€ | 2192€ |
2020-09-17 | 240 | RUE DES HOULETTES | 6 | 99 | 500 | 173300€ | 1751€ |
2020-04-30 | 19 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 90 | 500 | 186500€ | 2072€ |
2021-09-23 | 129 | RUE DES MESANGES | 6 | 116 | 500 | 260000€ | 2241€ |
2021-03-29 | 90 | RUE PIERRE CUINAT | 6 | 177 | 1441 | 288000€ | 1627€ |
2022-03-23 | 5174 | LA MISSION | 6 | 172 | 651 | 237580€ | 1381€ |
2022-09-27 | 123 | RTE DE SAINT AUBIN | 3 | 63 | 500 | 156000€ | 2476€ |
2020-05-25 | 500 | RTE DE BEAUMONT | 5 | 144 | 500 | 320000€ | 2222€ |
2022-08-04 | 5062 | LA MISSION | 6 | 140 | 0 | 118000€ | 843€ |
2020-08-21 | 5140 | SAUVEMARE | 5 | 180 | 2898 | 220000€ | 1222€ |
2022-02-21 | 5108 | SAUVEMARE | 7 | 124 | 143 | 110000€ | 887€ |
2022-08-16 | 5155 | LE BOURG | 5 | 111 | 1427 | 208720€ | 1880€ |
2020-07-25 | 5135 | SAUVEMARE | 4 | 132 | 1160 | 185000€ | 1402€ |
2022-10-24 | 590 | RTE DE ROUEN BUCHY | 4 | 60 | 309 | 191000€ | 3183€ |
2022-01-13 | 5034 | LE BOURG | 3 | 60 | 293 | 100000€ | 1667€ |
2022-12-29 | 5231 | SAVEAUMARE | 4 | 90 | 1111 | 186000€ | 2067€ |
2019-05-31 | 1372 | RUE DES CANADIENS | 5 | 119 | 500 | 267500€ | 2248€ |
2022-09-29 | 5098 | SAUVEMARE | 5 | 111 | 249 | 126000€ | 1135€ |
2022-05-04 | 552 | RUE GASTON NOEL | 4 | 63 | 515 | 150000€ | 2381€ |
2022-03-02 | 566 | CHE DU BESLE | 4 | 63 | 530 | 190300€ | 3021€ |
2020-11-10 | 436 | IMP DU LAVOIR | 5 | 126 | 3823 | 210000€ | 1667€ |
2020-08-05 | 1466 | CLOS DU BESLE | 4 | 86 | 650 | 174400€ | 2028€ |
2022-05-23 | 502 | RUE GASTON NOEL | 4 | 63 | 531 | 178000€ | 2825€ |
2022-08-29 | 538 | RUE DE COCAGNE | 5 | 98 | 1000 | 215000€ | 2194€ |
2023-02-27 | 1472 | CLOS DU BESLE | 5 | 106 | 737 | 273250€ | 2578€ |
2021-07-16 | 1640 | CLOS DU BESLE | 4 | 120 | 376 | 235500€ | 1963€ |
2020-06-30 | 1219 | CLOS DU BESLE | 4 | 83 | 500 | 236000€ | 2843€ |
2022-08-12 | 252 | CHE DU PETIT PARC | 4 | 132 | 1264 | 302400€ | 2291€ |
2019-11-07 | 5134 | SAUVEMARE | 3 | 107 | 1454 | 164000€ | 1533€ |
2022-05-10 | 5134 | SAUVEMARE | 3 | 107 | 165 | 197000€ | 1841€ |
2022-03-21 | 5012 | LE BOURG | 4 | 81 | 711 | 154000€ | 1901€ |
2023-01-24 | 384 | AV DES CANADIENS | 4 | 74 | 424 | 200000€ | 2703€ |
2019-05-27 | 5000 | RTE DE L ECOLE | 5 | 138 | 500 | 207000€ | 1500€ |
2023-03-29 | 991 | CLOS DU BESLE | 4 | 89 | 110 | 233000€ | 2618€ |
2020-04-22 | 5026 | LE BOURG | 3 | 53 | 376 | 100000€ | 1887€ |
2019-07-01 | 5289 | CHE DU PETIT PARC | 6 | 171 | 500 | 260000€ | 1520€ |
2022-05-27 | 430 | AV DES CANADIENS | 3 | 56 | 149 | 160900€ | 2873€ |
2019-09-23 | 444 | RUE DES CANADIENS | 7 | 170 | 500 | 244835€ | 1440€ |
2019-06-06 | 5093 | SAUVEMARE | 4 | 144 | 500 | 231000€ | 1604€ |
2020-10-06 | 5083 | LE PETIT PARC | 4 | 132 | 919 | 188000€ | 1424€ |
2020-02-07 | 1657 | RUE FERNAND PIOLE | 5 | 128 | 767 | 226000€ | 1766€ |
2023-03-20 | 387 | AV DES CANADIENS | 4 | 84 | 1056 | 180000€ | 2143€ |
2022-05-02 | 371 | RTE DE L ECOLE | 3 | 70 | 363 | 137000€ | 1957€ |
2021-07-09 | 5241 | LE BOURG | 5 | 189 | 6000 | 340000€ | 1799€ |
2021-09-09 | 1649 | RUE FERNAND PIOLE | 4 | 91 | 729 | 171000€ | 1879€ |
2021-09-17 | 332 | RUE AUX JUIFS | 2 | 40 | 43 | 138000€ | 3450€ |
2021-06-25 | 329 | RUE AUX JUIFS | 4 | 104 | 137 | 189000€ | 1817€ |
2019-10-04 | 5240 | RUE DU FROID TROU | 4 | 78 | 1000 | 187000€ | 2397€ |
2020-09-25 | 5160 | COCAGNE | 5 | 93 | 1000 | 70000€ | 753€ |
2019-08-22 | 6063 | RUE FERNAND PIOLE | 5 | 88 | 705 | 148500€ | 1688€ |
2020-06-24 | 5076 | SAUVEMARE | 4 | 73 | 546 | 60000€ | 822€ |
2020-01-14 | 226 | PL DE L EGLISE | 4 | 95 | 94 | 105000€ | 1105€ |
2022-11-18 | 435 | RUE DE L EGALITE | 1 | 33 | 243 | 80000€ | 2424€ |
2021-10-27 | 5171 | BEAUMONT | 4 | 114 | 1007 | 176500€ | 1548€ |
2022-05-24 | 1572 | RUE FERNAND PIOLE | 5 | 140 | 776 | 257000€ | 1836€ |
2020-10-29 | 5240 | RTE DE ROUEN BUCHY | 8 | 196 | 461 | 210000€ | 1071€ |
2020-12-14 | 1516 | RUE FERNAND PIOLE | 5 | 99 | 713 | 172000€ | 1737€ |
2021-12-10 | 5024 | LE BOURG | 5 | 107 | 898 | 220500€ | 2061€ |
2022-11-25 | 510 | RTE DE BUCHY | 5 | 125 | 1000 | 233000€ | 1864€ |
2023-04-07 | 245 | RUE LEON SANNIER | 6 | 100 | 480 | 168000€ | 1680€ |
2021-06-30 | 5024 | LE BOURG | 4 | 82 | 102 | 164000€ | 2000€ |
2021-04-08 | 185 | RTE DE DIEPPE | 3 | 85 | 139 | 137000€ | 1612€ |
2023-06-30 | 460 | RES LE CLOS DE L'EGLISE | 3 | 86 | 560 | 230000€ | 2674€ |
2019-10-14 | 200 | RUE DE COCAGNE | 5 | 155 | 1000 | 244500€ | 1577€ |
2020-01-02 | 1347 | RUE FERNAND PIOLE | 4 | 73 | 780 | 152500€ | 2089€ |
2019-09-12 | 5168 | FROID TROU | 6 | 94 | 1586 | 155000€ | 1649€ |
2021-12-18 | 150 | RUE DE COCAGNE | 4 | 76 | 1054 | 177200€ | 2332€ |
2021-07-15 | 5080 | SAUVEMARE | 5 | 75 | 307 | 127000€ | 1693€ |
2022-02-14 | 450 | RUE FERNAND PIOLE | 3 | 58 | 152 | 155000€ | 2672€ |
2021-07-23 | 140 | RUE LEON SANNIER | 2 | 60 | 437 | 166800€ | 2780€ |
2022-03-15 | 5005 | LE BOURG | 3 | 81 | 7435 | 140000€ | 1728€ |
2022-08-31 | 40 | RUE DES HALLES | 4 | 145 | 126 | 75000€ | 517€ |
2022-02-03 | 39 | RTE DE L ECOLE | 2 | 50 | 234 | 135000€ | 2700€ |
2022-10-27 | 5081 | SAUVEMARE | 4 | 55 | 66 | 100000€ | 1818€ |
2023-03-22 | 71 | RTE DE SOMMERY | 3 | 72 | 132 | 155750€ | 2163€ |
2022-10-27 | 77 | RTE DE SOMMERY | 3 | 74 | 91 | 85000€ | 1149€ |
2022-06-09 | 70 | RTE DE SOMMERY | 4 | 70 | 0 | 175000€ | 2500€ |
2020-05-29 | 166 | RUE ERNEST NOURY | 3 | 28 | 61 | 55000€ | 1964€ |
2020-06-19 | 202 | IMP D'EUDEMARE | 4 | 132 | 554 | 234000€ | 1773€ |
2023-06-30 | 5131 | LE BOURG | 6 | 102 | 2513 | 140000€ | 1373€ |
2022-03-07 | 957 | RUE FERNAND PIOLE | 6 | 125 | 1094 | 215000€ | 1720€ |
2020-12-29 | 878 | RUE FERNAND PIOLE | 6 | 94 | 846 | 153000€ | 1628€ |
2020-08-13 | 992 | RTE DE SAINT AUBIN | 5 | 119 | 500 | 200000€ | 1681€ |
2022-04-14 | 788 | RUE FERNAND PIOLE | 5 | 90 | 257 | 193000€ | 2144€ |
2021-01-27 | 5137 | LE MOULIN BUCHY | 3 | 55 | 400 | 110000€ | 2000€ |
2020-09-04 | 1787 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 94 | 15989 | 218500€ | 2324€ |
2023-05-10 | 799 | RUE FERNAND PIOLE | 3 | 62 | 574 | 140000€ | 2258€ |
2021-10-18 | 625 | RTE DE LA FRENAYE | 5 | 75 | 485 | 58000€ | 773€ |
2020-03-16 | 1008 | RTE DE SAINT AUBIN | 4 | 99 | 1000 | 198000€ | 2000€ |
2022-09-23 | 1787 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 94 | 0 | 150000€ | 1596€ |
2020-01-17 | 5183 | LE BOURG | 6 | 130 | 914 | 179000€ | 1377€ |
2023-03-31 | 200 | RTE DE BUCHY | 5 | 170 | 2190 | 191200€ | 1125€ |